Ankara’nın en yoğun ve prestijli iş akslarından biri olan Melih Gökçek Bulvarı ile Anadolu Bulvarı kesişiminde, araç muayene istasyonunun tam karşısında konumlanan kiracılı ofis satışa sunulmuştur.

Toplam 240 m² kullanım alanına sahip olan ofis; modern yapısı, fonksiyonel planı ve merkezi konumu ile hem kullanım hem de yatırım açısından yüksek potansiyel sunmaktadır.

Ofis teraslı olup Anadolu Bulvarı manzarasına sahiptir. Gün ışığını maksimum seviyede alan cam tavanlı merdiven boşluğu, iç mekânda ferah ve aydınlık bir atmosfer sağlamaktadır.

OFİS ÖZELLİKLERİ

• 240 m² geniş kullanım alanı

• Teraslı – Anadolu Bulvarı manzaralı

• 2 adet WC

• Mutfaklı kullanım

• Alt kat fayans kaplı

• Üst kat halı kaplı

• Cam tavanlı merdiven boşluğu (yüksek doğal ışık)

BİNA ÖZELLİKLERİ

• Güvenlikli, prestijli plaza

• 2 adet asansör

• Birinci sınıf yapı ve malzeme kalitesi

• Merkezi sistem ısıtma (pay ölçerli)

YATIRIM AVANTAJLARI

• Hazır kiracılı (anında kira geliri)

• Teras kapatılabilir (ek kapalı alan potansiyeli)

• Yoğun araç ve insan trafiği bulunan lokasyon

• Yüksek prim ve kira artış potansiyeli

FİNANSAL BİLGİ

• %20 KDV

• Fatura tutarı satış fiyatından düşülecektir

• KDV alıcıya ait değildir

Konumu, hazır kiracısı ve güçlü kira getirisi ile prestijli ve güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve kira getirisi hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.